価格：

530万円

面積：

107.73㎡（建物）
876.02㎡（敷地）

レトロな電車に一面に広がる青い海、対岸に見える山。

ここは北陸の湘南ですか？

富山県が誇る景勝地、雨晴海岸。

透明度の高い海から見える立山連峰の山々は惚れ惚れする美しさ。

そこから徒歩3分ほどの小さな集落の高台に立地する平屋のご紹介です。

雨晴に思い入れの深い所有者様のお父様が建てた木造平屋の別荘。間取りは４Kとコンパクト。

特筆すべきは平屋を取り囲む広い庭。梅や栗の木などの果樹を筆頭に、紅葉など様々な植栽がされた美しい庭です。庭からちらりと海が見えるのも嬉しい。

全ての部屋に庭を眺めることが出来る大きな窓があり、海側からは夏は穏やかなあいの風、山側からは木立の間を巡ってきた気持ちの良い風が室内を通り抜けます。所有者様がこちらでのゆったりとした住まいを楽しんでいらっしゃったことが伝わってくるようです。

徒歩4分ほどの所に観光客の人気スポットとなっている道の駅『雨晴』。高岡駅から電車で約20分で到着するIR氷見線 雨晴駅にも徒歩10分ほど。敷地以外に車が10台ほど駐車可能な土地もついているので、店舗活用にも期待できそうです。

ただ、建物が立地する場所は市街化調整区域のため活用には制限があります。基本的に市街化が抑制される区域なので、店舗用途の制限（宿泊業不可）、店舗単体としての活用は不可となっており、兼用住宅ならば可能な場合も。計画前に高岡市役所への確認は必須です。

個人的にはこんな素敵な場所にパン屋さんがあったら通っちゃいそうだなぁと妄想してしまいます。庭で買ったばかりのパンをのんびり食べたり、雨晴海岸に持っていって富山湾と立山連峰を眺めながら食べるのもいいな。（パン屋にも制限があります）

ぜひこの場所を地域活性化の一助となるような活用をしていただきたいという所有者様の強い思いがあるので、この心地良い場所を活用していただける方、うまく条件が合致しそうな方、ご検討いかがでしょうか。

※当面は住宅兼用店舗活用ご希望の方のみ受付とさせていただきます（市街化調整区域のため制限あり）

※遠方のため、内見は事前予約制とさせていただきます。