金沢市十三間町の売買物件/通りを照らす建物はこの町のシンボルになっております
金沢市十三間町の売買物件/1階店舗 店内はオープンキッチンのムードある空間
金沢市十三間町の売買物件/2階リビング 心地が良い光が差し込みます
金沢市十三間町の売買物件/青空も見え、抜け感も気持ちがいい
金沢市十三間町の売買物件/真ん中のショーケースが特徴的な外観。左は店舗入口、右は住居スペースの玄関になります
金沢市十三間町の売買物件/2階居住スペースの玄関。左の扉から店舗にいけます
金沢市十三間町の売買物件/開放感ある室内
金沢市十三間町の売買物件/1階と違いシンプルな内装
金沢市十三間町の売買物件/キャットウォーク付き
金沢市十三間町の売買物件
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金沢市十三間町の売買物件/6帖寝室
金沢市十三間町の売買物件/使い勝手の良いキッチン
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金沢市十三間町の売買物件/開放感がある店内。庭まで見渡せます
金沢市十三間町の売買物件/床の間はディスプレイスペースに
金沢市十三間町の売買物件/作品も空間を演出するには欠かせません
金沢市十三間町の売買物件/一番の特等席
金沢市十三間町の売買物件/庭を眺めながらの食事は格別です
金沢市十三間町の売買物件/料理人の手捌きをまじかで味わえるカウンターテーブル
金沢市十三間町の売買物件/奥に長いキッチン
金沢市十三間町の売買物件/壁面は一面タイル貼り
金沢市十三間町の売買物件/淡いグレーのタイル
金沢市十三間町の売買物件/キッチンから客席を見渡す
金沢市十三間町の売買物件/トイレ

sale   住宅 店舗・その他

十三間町にて -売買-

 
価格:
5,700万円
面積:
169.38㎡(建物)
181.15㎡(敷地)
所在地: 金沢市十三間町
交通: 金沢ふらっとバス・まちバス「タテマチ広場」 徒歩4分
共益費 なし
修繕積立金: なし

街を歩いていると、思わず足を止めてしまう魅力的な建物に出会うことがあるかと思います。


金沢R不動産の事務所から徒歩5分ほど歩くと、十三間町(じゅうさんげんまち)という住宅地に佇む、一際気になる建物が。。。

内部に潜入すると、その建物は築100年以上の古民家を改装して生まれ変わった元フレンチのお店でした。


金沢らしい趣がある外観ですが、住宅と違いモダンな仕上がりになっています。建物の中心にはこの建物のシンボル的ともいうショーケースが鎮座しており、夜になると路地を照らし、お店のサインの役目も果たしています。


1階は店舗、2階は居住スペースとなっております。入口は2つに別れており、プライベートスペースへの動線は確保されているのでご安心を。


2階の居住スペースは1階のモダンな空間とは違いシンプルに仕上げられた2LDKの空間。天井には一部町家の面影が残る梁が見え、高く開放感があり、長い時間を自宅で過ごしていても快適に暮らせそうです。


猫にとっても良い環境が整えられております。キャットウォークにキャットタワー、収納内の天井部分を行き来できるスペースなど自由に走りまわれる間取りになっており、人にも動物にも心地よい環境が整っています。


1階店舗はやや暗めの照明の落ち着いた雰囲気。オープンキッチンを見渡すようにカウンター席とテーブル席があり、夜にはライトアップされた庭を眺めながら食事を楽しむことができます。


テーブル席は必要に応じて天板のサイズを変えることができ、来店するお客さんやシーンに合わせてフレキシブルに対応できます。


夜の営業はもちろんのこと、昼もまた違った雰囲気の空間となりますので、カフェなどのランチ営業もおすすめです。


飲食店×住まい。用途が限られてくる物件になりますが、需要は少なからずあるかと思います。

例えば、1階はレンタルスペースのスタジオキッチン、2階はセカンドハウス、利用しない期間はAirbnbで運営など、投資用での運用として考えてみても良いかと思います。


他にはない物件をお探しの方、ぜひ一度ご内見お待ちしております。

>>大きな地図で見る 
価格 5,700万円 建物面積 169.38㎡
共益費 なし 修繕積立金 なし
所在地 金沢市十三間町
交通 金沢ふらっとバス・まちバス「タテマチ広場」 徒歩4分
建物構造 木造 2階建て 所在階
築年 不詳年 土地権利 所有権
敷地面積 181.15㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60/200
その他費用 取引態様 媒介
設備 上下水道/北陸電力(動力あり)/都市ガス/1階エアコン3台、2階エアコン3台(残置物扱い)/グリストラップ/キッチン設備あり/カメラ付きインターフォン
備考 現況:居住中/引渡時期:相談/居抜き/1階厨房設備(残置物扱い※要相談)/現状渡し/1階家具家電備品類(残置物扱い※要相談) /庭付き/1階・路面/飲食店可/貸主インボイス未登録
情報修正日時 2025年3月22日 情報更新予定日 2025年9月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。