賃料：

7万円

面積：

81.98㎡

＜2025年12月10日以降内見開始＞

県立図書館、金沢美術工芸大学近くのナイスビューな物件

もりの里方面を見下ろす小立野台地の崖っぷちに位置し、お部屋からはスカッとした風景が広がります。特に朝日が気持ちいい。

1965年築の木造2階建の1階が賃貸部分となります。

このお家は、画家さんの住まい。ご自身は2階で居住し、1階部分を美大生など画家や作家を目指す若い方に使ってほしいと賃貸物件として改修されています。玄関や水まわりなど、1階は1階で専用に設けられているので、2階との動線が完全に分かれています。プライバシー面も安心。

もちろん、画家や作家以外でもお住まいいただけます。

（住宅以外の利用は要相談となります。）

レトロなタイルの洗面と洋式トイレ、浴室はユニットバスに交換済み。

和室を洋室にリフォームされているお部屋が2つあり、例えば手前はリビングダイニングとして、ナイスビュー側のお部屋は寝室として。

そして、もう一部屋、ナイスビュー側に何も改修されていない6帖の和室があります。

もう好きに使ってください。この部屋の床・壁は原則、原状回復を求めません。絵の具や土など汚れを気にせず作品を作ったり、また趣味部屋や寝室として、DIYするのもありです。

高台の特等席というべき、広々としたお庭もあります。家庭菜園したり、とりあえず机とチェアを置いてみたり。

県立図書館・美大へは徒歩圏内。小立野の手前には石引商店街、台地の下にはもりの里エリア、逆側には三口新町の大きなスーパーあどがあり施設も充実しています。

築年数が経っているので冬季の寒さ対策は必要かと思いますが、扉を開けていると建物を通り抜ける風が気持ちよかったです。虫もヤモリもいますのでうまく共存頂ければ。ペットも飼育可能です。

住居や住居兼アトリエとして、スカッとした風景とともに。

※定期借家契約2年となります。(再契約相談)