賃料：

12万1,000円～18万7,000円 (税込)

面積：

60㎡～100㎡

金沢で「川沿いの物件が出た！」となると、不動産関係者が思わず騒つくほど珍しい物件。

そのうえ片町の繁華街にも近くて、眺望が良く、「今度なに屋さん入るん？」って犀川も聞いてくるほどの距離に面しているグッド立地な物件のご紹介。

片町の喧騒から、ほんの数分。

ふと視界が開けて、水の気配を感じ始めた瞬間、その4階建ビルは現れます。

今回募集するのは1〜3階を各フロアごとに募集。(4階には既にオーナーの事務所があります。)

専有面積は1階約70㎡、2階約100㎡, 3階約60㎡となっております。

どの階にも共通するのはひとつーー。“窓の向こうに、犀川がいる”という事実。

2階からの眺めは、思わず深呼吸したくなる距離感。3階はさらに視線が抜け、川と空がひと続きに見える。金沢でこの景色を仕事場やお店にできるのは、本当に稀です。

そして今は駐車場になっている1階。でもオーナーはちょっと夢を見ています。

「ここにカフェがあったら最高だよね。。。」とのこと。

実は川沿いの散歩客も多いこのエリアですが、軽飲食店がほとんどありません。散歩する人が自然と吸い込まれるような、そんな店が生まれそうなポテンシャルを持っています。

こちらのビル、もともとはオフィスビルとして使われていたため、設備まわりは現代の店舗仕様に完全対応…とは言い切れないのが正直なところ。

でもそこはご安心を。相談しながら必要な部分は整えていくことも可能ですので、一度ご相談ください。

これからどんな業種が入るか、こちらもワクワクしております。

カフェやデザイン事務所、ギャラリー、アトリエ、リラクゼーション、あるいは川を眺めながら働ける小さなオフィス。

“何が入るのか”をオーナー自身が楽しみにしている、そんな素敵な物件です。

片町のにぎわいと、犀川の静けさ。相反するふたつが混ざりあうような、ちょっと不思議で、でも心に残るロケーション。

川沿い物件は出会いもの。

ご内見、お待ちしております。

【募集区画】管理費は各室5,500円(税込)

1F　専有面積約70㎡

賃料：132,000円(税込)　敷金：1ヶ月　礼金：1ヶ月

2F　専有面積約100㎡

賃料：187,000円(税込)　敷金：2ヶ月　礼金：1ヶ月

3F　専有面積約60㎡

賃料：121,000円(税込)　敷金：2ヶ月　礼金：1ヶ月

※現状有姿で引渡し。

※家主の業種審査あり。

※建物設備の都合により、重飲食店舗や美容室など、設備負荷の大きい業種はお受けいたしかねます。