賃料：

38万円～50万円

面積：

269.18㎡～284.81㎡

両側にアーケード、その奥にコンクリート造の建築がずらりと並ぶ石引商店街。この建物群、1970年頃に道路の拡張と合わせて、都市の防火を目的に防火建築帯として建てられました。

元々は、町家が並んでいた商店街です。町家を取り壊して防火建築帯を建てたのではなく、多くは町家を曳屋して、その空いたスペースにこの防火建築帯が建てられました。古い街を残したまま、その手前に新しい街を付け足したような構造。裏手にまわると、今でも多くの町家が残ります。

そんな商店街にある元呉服店。本物件もビルの後ろに町家が残っています。詳細は不明ですが、本物件は曳屋というか、町家を半分減築して、その空いたスペースにRC造を建てた。という感じの建物です。

敷地全体で500㎡越えの大きな建物となるため、また建築的なハードルも考え、今回、RC造と、町家（＋土蔵+車庫）に分けて、募集させて頂きます。一括活用も相談可能です。

原則、現状渡しとなります。　

転貸も大歓迎です。

建築関係法令の確認や場合によっては用途変更等の手続きが必要になることが大前提となりますが、ついつい妄想が広がります。

◯町家＋土蔵＋倉庫：284.81㎡/賃料380,000円

（妄想）倉庫は飲食店にして、土蔵と町家はお宿。オーベルジュなど面白そう。　

◯RCビル：269.18㎡/賃料500,000円

（妄想）元々呉服店だった1、2階のスペースは飲食店や物販などお店にして、1階の左側の店舗はギャラリー、その横の階段から上がる3階の小部屋４部屋は、アトリエとして貸し出したら面白い施設になりそう。

あくまでも妄想となりますが、ポテンシャルは感じています。

立地も、県立図書館や金沢美術工芸大学などがある小立野と、国立工芸館や兼六園、21世紀美術館のあるエリアの間に位置してます。

観光地の程近くにありながら地元に根付いたお店が多く、また近年では、古ビルを改修した複合店舗などで、新たなお店を始められた方も増えていて、昔からの風景の中に新しい風が入り混じる商店街です。

改修前提の物件となりますので、

まずは妄想を膨らませてお気軽にご相談を。