賃料：

30万円

面積：

40㎡～60㎡

いい場所って、説明がいらないんですよね。

「いつ募集が出るんだろう」と、ひそかに待っていた人もいるかもしれません。

金沢市広坂。あの金沢21世紀美術館のすぐ裏手。観光客も、地元の人も、きっと一度は目にしている建物。通りすがりに「ここ、何なんだろう」と思ったことがあるのではないでしょうか。

あの建物、ついに賃貸募集です。

外観は金澤町家の趣を残しつつ、1階は路面に面したガラス張りの元ギャラリー。伝統的な町家の温かみと、現代的な透明感が同居しています。

通りからも中の空間が見え、見る側の興味を惹きつける設えです。

扉を開けると、空間は驚くほど静か。白と木を基調にした内装は、どこまでもシンプル。

L字に折れ曲がる空間構成が、単調さを感じさせません。無駄がない。でも、冷たくはない。出すところは出し、隠すところは隠す。建具の納まりや視線の抜け、余白の取り方。

実はこの建物、有名建築家による設計。なるほど、と頷いてしまう設計の工夫が、随所にほどこされています。

整っているのに、余白がある。この“間”をどう使うかは、借り手次第です。

実は、あと20㎡ほど空間を広げることも可能です（応相談）。さらに、一棟貸しも相談可能。

この建物を丸ごと使えると考えたら……ギャラリー、ショップ、ホテル、サロン。想像は、いくらでも膨らみます。築年数相応の老朽化は正直あります。ですが、町家の骨格は立派そのもの。個人的には、なんとかこの町家がこれからも残ってほしいと願っています。

ひとつ、現実的なお話も。

2024年1月1日に発生した能登半島地震の影響により、金沢21世紀美術館は2027年5月から翌年3月まで長期休館予定。大規模修繕工事が行われます。その期間、人の流れは変わるでしょう。営業をされる方にとっては、一つの課題です。ただ、工事が終われば人の流れは戻るはず。むしろ、その先を見据えて今どう仕込むか。そんな視点も、この場所には似合う気がします。

条件だけ見ると、簡単な物件ではありません。でも、簡単じゃないからこそ、面白い。多くを語るよりも。まずは、あの建物の中に立ってみてください。

あの“気になっていた場所”の正体を、自分の感覚で確かめてほしいのです。

※現状有姿で引渡し。

※家主の業種審査あり。

※火気を使う業種はNG

※一棟貸しも相談できますので、お申し付けください。