物件詳細情報
 

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妄想カルテット(四重奏)

 
賃料:
27万5,000円 (税込)
面積:
99.33㎡
    
所在地: 金沢市尾山町
交通: 武蔵ヶ辻 バス停 徒歩2分
管理費: なし
敷金: 8ヶ月  礼金: 1ヶ月

<片側のみ(1棟ごと)の契約相談可となりました。ニコイチだと広すぎる、予算オーバー、という方など、この機会に是非とも。※契約条件応相談 2023.9更新>


町家は金沢らしくて憧れるけど、そのままの古い状態だとちょっと手を付けづらい。そんなニーズにお応えして、最低限の改修はしておきました。的な物件の登場です。


最大の特徴は、入り口が二つ、そしてちゃっかり中で繋がっているという、まるでニコイチな造り。独立した建物がお隣同士でくっついていて、それぞれの1階床面積は約7〜8坪程度とコンパクトサイズの町家。このサイズだから始められるコトもたくさんありそう。妄想が膨らみます。


はい、それでは妄想スタート。

例えば「カフェ×宿泊施設」「喫茶店×珈琲豆焙煎所」「セレクトショップ×ギャラリーorアトリエ」「クラフトビール×醸造場」など、ニコイチならではの強みを生かして展開するのも面白そうです。


2階も写真のとおりすぐに工事しやすい状態でお借りできるので、客席としてはもちろん、1階とは違った顔にしてみるのも◎ 例えば、ギャラリーやワークショップなどの+αのスペースなどなど。簡易階段を登れば3階もあるので収納スペースも十分確保可能です。


1階と2階に2部屋ずつ合計4部屋にそれぞれ色付け出来るのが当物件の一番の魅力。部屋をつなげてもいいし、他の方とシェアも相談可能です。4つの個性や魅力が重なりあって一つの店を作り出す、音楽で例えるならまさに四重奏(カルテット)。どうですか、響いてますでしょうか?


こちらの物件は一体どこにあるのかというと、近江町市場から徒歩圏内の尾山町エリア。金沢駅、ひがし茶屋街、兼六園、21世紀美術館を円で囲んだ中心地点でアクセスは良好。百万石通りの一本裏通りとなりますが、飲食店などのお店も多く、昼も夜も観光客やサラリーマンの方々がよく歩いています。実はお隣の日本酒バル「金澤酒趣」も仲介を担当させて頂いた経緯もあり、金沢R不動産にとってもなんとも思い入れの深いエリアなのです。


是非、妄想を膨らませてご内見へ。お問合せをお待ちしております。

>>大きな地図で見る 
賃料 27万5,000円(税込) 専有面積 99.33㎡
敷金 8ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費 なし
所在地 金沢市尾山町
交通 武蔵ヶ辻 バス停 徒歩2分
建物構造 木造/2棟連棟 2階建て 所在階
築年 不詳年 取引態様 媒介
設備 電気:引き込みあり(ブレーカーあり)/ガス:引き込みなし(前面道路まで引き込みあり)/飲水・下水道:引き込みあり
備考 隣接駐車場(2台分) 月:22,000円(税込)/隣接駐車場別途要契約※今後舗装予定。(敷金66,000円、手数料24,200円等要)/スケルトン渡し/2棟連棟/面積は登記簿による。左棟:1階28.26㎡(8.5坪)、2階24.79㎡(7.5坪)、右棟:1階23.14㎡(7坪)、2階23.14㎡(7坪)/用途地域:商業/駐車場あり/住居兼事務所可/1階・路面/シェア可/飲食店可/要火災保険契約
情報修正日時 2023年9月7日 情報更新予定日 2024年6月9日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。