賃料：

27万5,000円 (税込)

面積：

99.33㎡

＜片側のみ(1棟ごと)の契約相談可となりました。ニコイチだと広すぎる、予算オーバー、という方など、この機会に是非とも。※契約条件応相談　2023.9更新＞

町家は金沢らしくて憧れるけど、そのままの古い状態だとちょっと手を付けづらい。そんなニーズにお応えして、最低限の改修はしておきました。的な物件の登場です。

最大の特徴は、入り口が二つ、そしてちゃっかり中で繋がっているという、まるでニコイチな造り。独立した建物がお隣同士でくっついていて、それぞれの1階床面積は約7〜8坪程度とコンパクトサイズの町家。このサイズだから始められるコトもたくさんありそう。妄想が膨らみます。

はい、それでは妄想スタート。

例えば「カフェ×宿泊施設」「喫茶店×珈琲豆焙煎所」「セレクトショップ×ギャラリーorアトリエ」「クラフトビール×醸造場」など、ニコイチならではの強みを生かして展開するのも面白そうです。

2階も写真のとおりすぐに工事しやすい状態でお借りできるので、客席としてはもちろん、1階とは違った顔にしてみるのも◎　例えば、ギャラリーやワークショップなどの＋αのスペースなどなど。簡易階段を登れば3階もあるので収納スペースも十分確保可能です。

1階と2階に2部屋ずつ合計4部屋にそれぞれ色付け出来るのが当物件の一番の魅力。部屋をつなげてもいいし、他の方とシェアも相談可能です。4つの個性や魅力が重なりあって一つの店を作り出す、音楽で例えるならまさに四重奏（カルテット）。どうですか、響いてますでしょうか？

こちらの物件は一体どこにあるのかというと、近江町市場から徒歩圏内の尾山町エリア。金沢駅、ひがし茶屋街、兼六園、21世紀美術館を円で囲んだ中心地点でアクセスは良好。百万石通りの一本裏通りとなりますが、飲食店などのお店も多く、昼も夜も観光客やサラリーマンの方々がよく歩いています。実はお隣の日本酒バル「金澤酒趣」も仲介を担当させて頂いた経緯もあり、金沢R不動産にとってもなんとも思い入れの深いエリアなのです。

是非、妄想を膨らませてご内見へ。お問合せをお待ちしております。