面積：

74.19㎡

新竪町商店街の幸町側入口にあるマンションの一室。

2020年にコンクリートだけの状態まで解体し、配管から何から何まで入れ替えるフルリノベーションを実施。

一度賃貸としてお住まいされ、今回は売買と賃貸で同時募集します。

フローリングの貼り方に至るまで細かなこだわりを感じ、全体がギャラリーのような洗練されたデザインにまとめられています。

写真だと近寄り難い雰囲気を醸し出しているかもしれませんが、滞在していると洗練さに隠れた居心地の良さが見えてきます。

（実は先日、オーナーのご厚意でホームパーティにお誘いいただき空間を堪能させていただきました。【ホームパーティの様子】）

床は無垢のフローリングで裸足で歩いても気持ちが良く、天井はコンクリートあらわし仕上げで天高が確保されていることで広めのLDKは、更にゆとりを感じます。

在宅ワークも想定して、LDKの壁際には大きな柱を生かして、壁で仕切らないワークスペースが設けられています。書斎やお子さんの宿題スペースとしても使えるかと。

間取りは広々1LDK。角部屋の3面採光を生かすため、水回りを真ん中に設置。それにより、各部屋同士ぐるっと1周できる間取りとなっています。「自由な動線が広い空間と相まって豊かな暮らしになる。」と考え、設計されたそうです。

徒歩1分で犀川の河川敷、徒歩0秒で新竪町商店街という立地。 僕たちのオフィスもあるこの商店街は、八百屋、肉屋、魚屋、花屋、 パン屋、電気屋など、生活に欠かさない商店の中に若者が集うカフェや雑貨店などが入り混じる、流行りすたりとは別の、独自の価値観で成熟してきたようなインディペンデントな商店街です。

この物件のリノベーションを企てたのは、30代の若き物件オーナー。

自ら住む事(夫婦+子)を想定して、金沢のまちなかに自分の欲しい空間を作られたのですが、まちなかにリノベマンションを持つ。という選択肢を広めて行くことが理想となり、他の誰かに使って欲しいと募集。

▶経緯や想いはこちらから

“おせっかい”かもしれないけど。「まちなかリノベマンションのススメ」

現オーナー同様に、自分で住むだけではなく、貸すこともあり。例えば、まずは自分で住んで、家族構成の変化などに応じて自分は転居、そして貸し出す。など、「まちなかリノベマンション」は、長期的なイメージもしやすいかと。

見た目だけではないリノベーションと、郊外では味合うことが出来ないこの街での暮らしを体感いただくため、時間の余裕を持ってゆったりとご内見いただければ。

希望あれば、オーナーの解説付きで建築や不動産について、じっくり案内してもらえるかも。

※写真は前回掲載時のものです。

写真：嶋田龍太郎、磯部磯兵衛