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  • 駅そばに町家<初年賃料半額> (金沢市此花町の物件) - 金沢R不動産
    (2020年8月末)正面から2階を見上げる。
  • (2020年8月末)
    (2020年8月末)
  • 現時点でのファサードイメージ。
    現時点でのファサードイメージ。
  • (2020年8月初旬)1階。正面から。必要な柱だけを残しがらんどうになります。
    (2020年8月初旬)1階。正面から。必要な柱だけを残しがらんどうになります。
  • (2020年8月初旬)柱も補強。
    (2020年8月初旬)柱も補強。
  • 改修後イメージ。柿の木が立つ建物裏のスペース(緑化予定)が見えるようにすると、空間に抜けが生まれます。
    改修後イメージ。柿の木が立つ建物裏のスペース(緑化予定)が見えるようにすると、空間に抜けが生まれます。
  • 例えば、カウンター席の飲食店だとこんなイメージ。一部吹き抜けにすることも相談可能です。
    例えば、カウンター席の飲食店だとこんなイメージ。一部吹き抜けにすることも相談可能です。
  • (2020年6月)建物裏から。柿の木から物件壁までのスペースは専有面積には入りませんが、使用の相談可能です。「藤舞台」をテーマに緑化予定。
    (2020年6月)建物裏から。柿の木から物件壁までのスペースは専有面積には入りませんが、使用の相談可能です。「藤舞台」をテーマに緑化予定。
  • (2020年8月末)背面2階部分の外壁は板張り。サッシも変更しました。
    (2020年8月末)背面2階部分の外壁は板張り。サッシも変更しました。
  • この大きな柿の木は樹齢100年以上!
    この大きな柿の木は樹齢100年以上!
  • 緑化イメージ。テーマは「藤舞台」。
    緑化イメージ。テーマは「藤舞台」。
  • 2階から建物裏スペース。
    2階から建物裏スペース。
  • (2020年8月下旬)2階。窓からも柿木が見えて気持ちがいいです。
    (2020年8月下旬)2階。窓からも柿木が見えて気持ちがいいです。
  • (2020年6月)2階。梁や柱があらわになっています。
    (2020年6月)2階。梁や柱があらわになっています。
  • (2020年6月)
    (2020年6月)
  • (2020年6月)
    (2020年6月)
  • 壁には戦時中の新聞も。
    壁には戦時中の新聞も。
  • 見上げると、”屋根の跡”。おそらく建てられた当初は、板に石を置いた「石置き屋根」で、そこから天井を上げて勾配をつけ現在の瓦葺の屋根へ。町家が変化していった過程が見てとれます。
    見上げると、”屋根の跡”。おそらく建てられた当初は、板に石を置いた「石置き屋根」で、そこから天井を上げて勾配をつけ現在の瓦葺の屋根へ。町家が変化していった過程が見てとれます。
  • このあたりもかつては町家が連なっていたとか。現在は左から、町家をリノベーションしたお寿司と和食のお店、ゲストハウスのビルが並びます。向かって右隣りは焼き肉店。
    このあたりもかつては町家が連なっていたとか。現在は左から、町家をリノベーションしたお寿司と和食のお店、ゲストハウスのビルが並びます。向かって右隣りは焼き肉店。
  • 建物前の道路からは金沢駅の鼓門が見えます。
    建物前の道路からは金沢駅の鼓門が見えます。

(2020年8月末)正面から2階を見上げる。

rent     オフィス その他・店舗
駅そばに町家<初年賃料半額>
 
賃料:
25万円 (税込)
面積:
82.62㎡
  
所在地: 金沢市此花町
交通: 金沢駅 徒歩3分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

==2021年3月末までに成約の場合【オープンから1年間の賃料を半額免除】==


金沢駅のシンボル・鼓門がすぐそこに見えるほどの駅近く。

少し入った裏通りから、町家のご紹介。


大正ごろに建てられ、昭和、平成、令和と、およそ90年にわたって住み継がれてきた建物です。

今回、住まいから店舗へ役替することになり、ただいま躯体の改修中。屋根や外壁のほか、傾きもできる限り修繕し、内部はがらんどうの状態で貸し出します。(工事の進捗は随時アップしていきます!)


「町家の骨格は守りつつも、自由な発想でつかってほしい」というのがオーナーの希望です。町家だから、伝統的意匠でなくてはならない!ということはありません。


建物裏には大きな柿の木。(樹齢は100年以上だそう!)

この木があるスペースは専有面積には含まれませんが、オーナーが緑化する予定。北陸にゆかりのある能の演目、藤から着想して「藤舞台」をイメージした庭になる予定です。


建物背面をガラス張りにするなど、建物内からこのスペースが見えるよう仕上げるのもいいと思います。 駅前にいることを忘れてしまうような空間になることでしょう。


まずは実際に見てもらって、柿の木の存在感、町家のサイズ感、駅からの近さなど、この町家のバランスの妙を感じていただけたら。


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このコロナの状況下で新しくお店を開くには、特別な準備や初期投資も必要なはず。ということで、オーナーのご厚意により、2021年3月末までに成約の場合は、【オープンから1年間の賃料を半額免除】します。

※オーナー面談あり


  
  
  
  
  
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賃料 25万円(税込) 専有面積 82.62㎡
敷金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 金沢市此花町
交通 金沢駅 徒歩3分
建物構造 木造/瓦葺2階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備
備考 定期借家契約(期間:10年/再契約:相談)/オーナーによる躯体改修工事中/2021年3月末までに成約した場合、オープンから1年間の賃料を半額免除/オーナー面談あり/要火災保険契約
情報修正日時   情報更新予定日 2020年10月5日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。