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  • しんたてリノベマンション (金沢市新竪町3丁目の物件) - 金沢R不動産
  • 徒歩1分で犀川。奥に見えるのが最寄りの「桜橋」です。
    徒歩1分で犀川。奥に見えるのが最寄りの「桜橋」です。

sale     住宅
しんたてリノベマンション
 
価格:
2,300万円
面積:
74.19㎡
 
所在地: 金沢市新竪町3丁目
交通: 金沢ふらっとバス「桜橋」バス停 徒歩1分/金沢周遊バス「桜橋」バス停 徒歩1分/北鉄バス「幸町」バス停 徒歩4分/北鉄バス「片町」バス停 徒歩10分
管理費: 13,500円
修繕積立金: 16,950円

新竪町商店街の出口にある、築34年のSRC造マンションの一室です。


そもそも新竪町商店街という時点で、しんたてにオフィスがある私たちとしては熱が入ります。流行りすたりとは別の、独自の価値観で成熟してきたような、インディペンデントな商店街です。ファン多し。


(目利きの八百屋さん、カフェ、おばんざいがうまい居酒屋、ほっとするバール、定食屋、古本屋、古道具店、いいものしかない雑貨店、家具店、、他にもいいお店がたくさん、、、)


今回は、内装はもちろん配管や設備一切をも入れ替える、フルリノベーション。今年2月に初めて来た時には、「コンクリートの箱」状態だったので、新築同然の住まいづくりだということを体で理解しました。


天井はあえて躯体をむき出しにして高さを確保。面積以上の広さを感じます。


間取も、洋室1つにLDKというシンプルなものに。

洋室は、2部屋に分けることも見越した間取りになっています。

角部屋の3面採光を生かすため、水回りは真ん中に。

キッチンと洗面は、既製品ではなくこの物件のために設計したものです。


壁際にはSOHOを想定したカウンターテーブル。

在宅で仕事をしたり、お子さんが宿題をしたり、かなり使えそう。


ほかにもフローリングの貼り方に至るまで、細かいこだわりを注いだ空間。このリノベーションを企てたのは、30代の若き物件オーナー。


▶経緯や思いはこちらから

“おせっかい”かもしれないけど。「まちなかリノベマンションのススメ」

▶オーナーが発信するリノベーション記録や住まいづくりのポイントはこちらから

@p0pppu(インスタグラム)


まちなかエリアというのもポイントです。

金沢R不動産が、これまで「まちなか、まちなか、、」と唱えてきたのは、私たちの思う金沢暮らしが、まちなかに詰まっているから。


金沢21世紀美術館、ミニシアター、古本屋など複雑に重なりあう文化、川・用水のせせらぎ、意外に豊かな緑、飽きることのない多様で美味い飲食店、あとは会いたい人がいること。


▶最近、改めて「まちなか」のことを考えています。

シリーズ:金沢R的まちなか再定義/第1回 ど真ん中にこそ、緑。


唯一、暮らすにはスーパーが遠いかなと思っていたのですが、徒歩3分にオープン予定。


まずはしんたてに遊びにいくような気持ちで、お部屋をのぞきにきていただけたら。


写真:嶋田龍太郎、磯部磯兵衛


  
  
  
  
>>大きな地図で見る 

価格 2,300万円 専有面積 74.19㎡
管理費  13,500円 修繕積立金 16,950円
所在地 金沢市新竪町3丁目
交通 金沢ふらっとバス「桜橋」バス停 徒歩1分
金沢周遊バス「桜橋」バス停 徒歩1分
北鉄バス「幸町」バス停 徒歩4分
北鉄バス「片町」バス停 徒歩10分
まちバス(土日のみ運行)「タテマチ広場」バス停 徒歩5分
金沢ふらっとバス「新竪町」バス停 徒歩2分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造/陸屋根8階建て 所在階 2階
築年 1986年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率  
その他費用 敷地内駐車場:11,550円 取引態様 媒介
設備
備考 管理会社:コミュニティワン株式会社/管理形態:委託/総戸数:25戸/住居専用/ペット相談可/民泊禁止
情報修正日時   情報更新予定日 2020年12月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。