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  • 【8月中旬完成予定】しんたてリノベマンション (金沢市新竪町3丁目の物件) - 金沢R不動産
  • 平面図。洋室1つにLDKというシンプルな間取りです。
    平面図。洋室1つにLDKというシンプルな間取りです。
  • 洋室は図のように壁をつくれば、2つに分けることもできます。
    洋室は図のように壁をつくれば、2つに分けることもできます。
  • 犀川までは徒歩3分。奥に見えるのが最寄りの橋「桜橋」です。
    犀川までは徒歩3分。奥に見えるのが最寄りの橋「桜橋」です。
  • LDK。
    LDK。
  • LDK。
    LDK。
  • 洋室。
    洋室。
  • クローゼットもたっぷり。
    クローゼットもたっぷり。
  • 洋室。
    洋室。
  • 洗面スペース。
    洗面スペース。
  • LDK。躯体はあえてそのままにして天井の高さを確保しています。
    LDK。躯体はあえてそのままにして天井の高さを確保しています。
  • LDK。
    LDK。
  • SOHOを想定したカウンターテーブル。
    SOHOを想定したカウンターテーブル。
  • ダクトもピシッと処理され、むき出しでもかっこいい。
    ダクトもピシッと処理され、むき出しでもかっこいい。
  • 洋室。
    洋室。
  • 洋室。窓が2面にあり、明るいです。
    洋室。窓が2面にあり、明るいです。
  • 洋室。
    洋室。
  • 2020年2月時点。解体工事を終え、まさにがらんどう。
    2020年2月時点。解体工事を終え、まさにがらんどう。
  • 2020年2月時点。
    2020年2月時点。
  • 2020年2月時点。
    2020年2月時点。
  • 2020年6月時点。
    2020年6月時点。
  • 2020年6月時点。
    2020年6月時点。
  • 2020年6月時点。
    2020年6月時点。
  • 2020年6月時点。
    2020年6月時点。
  • マンション1階には、雑貨店やセレクトショップなどが入居しています。
    マンション1階には、雑貨店やセレクトショップなどが入居しています。
  • ベランダから桜橋方向。
    ベランダから桜橋方向。

sale     住宅
【8月中旬完成予定】しんたてリノベマンション
 
価格:
2,300万円
面積:
74.19㎡
 
所在地: 金沢市新竪町3丁目
交通: 金沢ふらっとバス「新竪町」バス停 徒歩2分/金沢周遊バス「桜橋」バス停 徒歩1分/北鉄バス「幸町」バス停 徒歩4分/北鉄バス「片町」バス停 徒歩10分
管理費: 13,500円
修繕積立金: 16,950円

新竪町商店街の出口にある、築34年のSRC造マンションの一室です。


そもそも新竪町商店街という時点で、しんたてにオフィスがある私たちとしては熱が入ります。流行りすたりとは別の、独自の価値観で成熟してきたような、インディペンデントな商店街です。ファン多し。


(目利きの八百屋さん、カフェ、おばんざいがうまい居酒屋、ほっとするバール、定食屋、古本屋、古道具店、いいものしかない雑貨店、家具店、、他にもいいお店がたくさん、、、)


今回は、内装はもちろん配管や設備一切をも入れ替える、フルリノベーション。今年2月に初めて来た時には、「コンクリートの箱」状態だったので、新築同然の住まいづくりだということを体で理解しました。


天井はあえて躯体をむき出しにして高さを確保。面積以上の広さを感じます。


間取も、洋室1つにLDKというシンプルなものに。

洋室は、2部屋に分けることも見越した間取りになっています。

角部屋の3面採光を生かすため、水回りは真ん中に。


壁際にはSOHOを想定したカウンターテーブル。

在宅で仕事をしたり、お子さんが宿題をしたり、かなり使えそう。


ほかにもフローリングの貼り方に至るまで、細かいこだわりを注いだ空間。このリノベーションを企てたのは、30代の若き物件オーナー。


▶経緯や思いはこちらから

“おせっかい”かもしれないけど。「まちなかリノベマンションのススメ」

▶オーナーが発信するリノベーション記録や住まいづくりのポイントはこちらから

@p0pppu(インスタグラム)


まちなかエリアというのもポイントです。

金沢R不動産が、これまで「まちなか、まちなか、、」と唱えてきたのは、私たちの思う金沢暮らしが、まちなかに詰まっているから。


金沢21世紀美術館、ミニシアター、古本屋など複雑に重なりあう文化、川・用水のせせらぎ、意外に豊かな緑、飽きることのない多様で美味い飲食店、あとは会いたい人がいること。


▶最近、改めて「まちなか」のことを考えています。

シリーズ:金沢R的まちなか再定義/第1回 ど真ん中にこそ、緑。


唯一、暮らすにはスーパーが遠いかなと思っていたのですが、徒歩3分にオープン予定。


まずはしんたてに遊びにいくような気持ちで、お部屋をのぞきにきていただけたら。


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8月中旬完成予定。写真は随時更新していきます。

残すは、キッチンと洗面。どちらも既製品ではなくこの物件のために設計したものが入ります。

全工程が終わると、床の保護シートが取れるので、フローリングが見えて大きく印象が変わるはず。おたのしみに!


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【完成内見会】

日時:2020年8月16日(日)14:00~17:00

場所:金沢市新竪町3丁目135-2

申込方法:以下のお問い合わせフォームより、お名前・ご希望時間をお知らせください。上記時間帯以外の内見希望もお気軽にご相談ください。


  
  
  
  
  
  
  
  
   
>>大きな地図で見る 

価格 2,300万円 専有面積 74.19㎡
管理費  13,500円 修繕積立金 16,950円
所在地 金沢市新竪町3丁目
交通 金沢ふらっとバス「新竪町」バス停 徒歩2分
金沢周遊バス「桜橋」バス停 徒歩1分
北鉄バス「幸町」バス停 徒歩4分
北鉄バス「片町」バス停 徒歩10分
まちバス(土日のみ運行)「タテマチ広場」バス停 徒歩5分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造/陸屋根8階建て 所在階 2階
築年 1986年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率  
その他費用 敷地内駐車場:11,550円 取引態様 媒介
設備
備考 管理会社:コミュニティワン株式会社/管理形態:委託/総戸数:25戸/現況:リノベーション工事中/引渡時期:8月中旬以降/住居専用/ペット相談可/民泊禁止
情報修正日時 2020年6月27日 情報更新予定日 2020年8月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。