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  • TAMAGAWAベース (石川県金沢市玉川町の物件) - 金沢R不動産
    まちなかの旗竿地
  • 竿(路地状地)部分も土地面積に含まれます。縦列で車3台は駐車出来ます。
    竿(路地状地)部分も土地面積に含まれます。縦列で車3台は駐車出来ます。
  • 解体予定の建物。鉄骨3階建て。南向きで日当たり良好です。
    解体予定の建物。鉄骨3階建て。南向きで日当たり良好です。
  • アプローチ。間口は約3メートルほど
    アプローチ。間口は約3メートルほど
  • 味わいがたまらない作業場入り口の鉄扉。右側の扉は、事務所入り口。
    味わいがたまらない作業場入り口の鉄扉。右側の扉は、事務所入り口。
  • 1階:作業場 
    1階:作業場 
  • 年代ものの紙工機械が渋い。今でも現役。
    年代ものの紙工機械が渋い。今でも現役。
  • 1階の最前列にある事務所。小ぶりなスペースがちょうどよい。
    1階の最前列にある事務所。小ぶりなスペースがちょうどよい。
  • 2階への幅広階段。
    2階への幅広階段。
  • 2階の倉庫。
    2階の倉庫。
  • 3階への階段。
    3階への階段。
  • 3階の倉庫。いまは花環が大量に保管されてます。
    3階の倉庫。いまは花環が大量に保管されてます。
  • 3階南側の窓。
    3階南側の窓。
  • 窓からの眺望。抜けが気持ち良い。
    窓からの眺望。抜けが気持ち良い。
  • 3階東側の窓を開けると、空が見えます。ここへも陽が差し込むかと
    3階東側の窓を開けると、空が見えます。ここへも陽が差し込むかと
  • 前面道路。
    前面道路。
  • 前面道路。建替工事中の建設会社社屋の裏手になります。
    前面道路。建替工事中の建設会社社屋の裏手になります。

まちなかの旗竿地

sale   NEW その他・店舗
TAMAGAWAベース
 
価格:
2,350万円
面積:
153.68㎡(土地)
  
所在地: 石川県金沢市玉川町
交通: 北鉄バス「武蔵ケ辻・近江町市場」 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

ずっと探し求めていたアジト系物件。

近江町市場から徒歩5分の玉川町で見つけました。


まちなかの旗竿地。基本的には更地渡しの売土地としてのご紹介となりますが、縦列で車3台分はある竿の部分の先に建つ解体予定の鉄骨造の建物も、まだやれると思うんです、なんなら改修次第で化ける。

まだまだ生かしていただけるはずだ。ということで、建物を残したままの現状渡しも相談可。


この建物、花環や紙工品の製作所兼倉庫として現在も使用されています。入り口の歴史を感じる鉄扉や、年代ものの紙工機械が独特の町工場らしさを漂わせていて、なんとも渋い。


3階建ての1階は、作業場と事務所。2階は倉庫と和室の休憩室、3階はワンフロアまるっと倉庫として利用されています。


築年数は約47年となり、雨漏り跡なども多数ありますが、以前に改修され、今のところ雨漏りは止まっているそうです。外観は、あえて手直しする程度で、内装を鉄骨剥き出しの空間にしたり、壁を改めて塗り直すだけでもガラッと変わりそう。


金沢駅から約1キロ。近江町市場がある武蔵界隈やホテルやオフィスビルが建ち並ぶ上堤町までは徒歩5分圏内。大通りから1本入った通りの旗竿地なので、このエリアでありながら人通りが少なく隠れ家的な立地。


例えばアトリエや工房、作品の倉庫として、また世田谷のあの方のように自分の好きなものだけを詰め込んだ、まちなかの大人の秘密基地にしても面白いかと思います。


更地渡しの売土地のため、価格の中には建物解体費や整地費用等が含まれておりますので、現状渡し希望の場合は価格相談となります。


売土地として、それより何より、建物を生かしたい!という方、

是非とも金沢R不動産までお問合せをお待ちしております。


  
  
  
  
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価格 2,350万円 専有面積  
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 石川県金沢市玉川町
交通 北鉄バス「武蔵ケ辻・近江町市場」 徒歩5分
建物構造 所在階
築年   土地権利 所有権
土地面積 153.68㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建蔽率/容積率 80%/300%
その他費用 取引態様 媒介
設備 電気:北陸電力/水道:公営水道/下水道:公営下水道/ガス:引込可
備考 地目:宅地/現況:居住中/引渡時期:相談/引渡条件:建物解体整地渡し(有効敷地面積:約28坪、路地状地面積:約18坪)/セットバック要(約0.155㎡)/※現状渡し希望の場合、価格相談/【建物】構造:鉄骨造陸屋根3階建、種別:倉庫・作業場、築年月:昭和48年月日不詳、面積:1階71.97㎡(21.77坪)、2階72.57㎡(21.95坪)、3階72.57㎡(21.95坪)、延217.11㎡(65.67坪)
情報修正日時 2020年3月26日 情報更新予定日 2020年4月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。