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  • まだやれると思うんです、私。 (金沢市本多町の物件) - 金沢R不動産
    愛嬌ある外観。ただいま、ネットかぶせ中。
  • 学校を思わせる雰囲気。
    学校を思わせる雰囲気。
  • 4階事務室。
    4階事務室。
  • 4階会議室。
    4階会議室。
  • 3階事務室。
    3階事務室。
  • 3階会議室。
    3階会議室。
  • 2階事務室。
    2階事務室。
  • 町家・ビル・町家。裏手からも2階・ピロティへ入れます。
    町家・ビル・町家。裏手からも2階・ピロティへ入れます。

愛嬌ある外観。ただいま、ネットかぶせ中。

sale     オフィス その他・店舗
まだやれると思うんです、私。
 
価格:
2,200万円
面積:
365.69㎡(建物)
137.28㎡(敷地)
    
所在地: 金沢市本多町
交通: 北鉄バス「金沢21世紀美術館・兼六園」バス停 徒歩6分
管理費: なし
修繕積立金: なし

と、このビルに言われたような気がして。

青いタイルに角丸の窓装飾。ピロティと外階段で、ひょこっと背伸びしたような、愛らしいビルのご紹介。


兼六園・金沢21世紀美術館から犀川へとのびる通りに、旅館組合の事務所として建てられて50年以上になります。今も現役。


通り沿いには地元企業ビルや公共施設、その裏手は住宅街や高校と、どちらかといえば”働く”とか”住む”のイメージが強いエリア。


一方で、このビルの隣、2014年オープンの和食店「酒屋彌三郎」さんはじめ、地元の人が通う飲食店も点在していて、”食”や”商い”のイメージも少しずつ生まれてきている印象です。今のまちなかではめずらしい、のびしろを感じるエリアとも言えるかもしれません。


基本、1フロアに階段を挟んで2部屋のシンプルなつくり。

もし今回投資用に購入されるなら、1部屋ずつをオフィスや小さな店舗として貸し、地上階はカフェが入居、みたいな形がたのしそう。

1つの建物の中で、「個」がゆるやかに影響しあっている感じ、良いですよね。ビルオーナーの醍醐味のひとつだと思います。


建物が今、すっぽりネットをかぶっているのは、サッシ周辺の部材やタイルの落下を避けるため。さすが50年選手、防水工事や外壁工事など、建物全体の修繕工事はマストです。

改修費用は見た目に反してかわいくないことが予想されますが、それでもこのビル使ってみたい!という愛と気概のある方、お待ちしています。


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有限会社E.N.N./金沢R不動産「古ビル調査室」では、古ビル活用のご相談もお受けしています。


  
  
  
   
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価格 2,200万円 建物面積 365.69㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 金沢市本多町
交通 北鉄バス「金沢21世紀美術館・兼六園」バス停 徒歩6分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階
築年 1968年 土地権利 所有権
敷地面積 137.28㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 現況:居住中/引渡時期:相談/現状渡し
情報修正日時 2020年3月7日 情報更新予定日 2020年4月23日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。