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物件詳細情報
 

  • 嬉しいギャップと優しいリノベ。 (金沢市寺町二丁目の物件) - 金沢R不動産
    庭からの光が差し込む温かみのある合板仕上げのリビング
  • サイディング仕上げのシンプルな外観。駐車スペース2台あり
    サイディング仕上げのシンプルな外観。駐車スペース2台あり
  • 玄関アプローチ。中にリノベ空間が広がっているとは、
    玄関アプローチ。中にリノベ空間が広がっているとは、
  • 寒さ対策で設置された玄関の木枠のガラス戸。ここで外との印象がガラッと変化
    寒さ対策で設置された玄関の木枠のガラス戸。ここで外との印象がガラッと変化
  • 味ある合板仕上げの床材の廊下
    味ある合板仕上げの床材の廊下
  • リノベで一つの空間に配置された、LDK+書斎兼勉強スペース+和室
    リノベで一つの空間に配置された、LDK+書斎兼勉強スペース+和室
  • 庭を望むリビング
    庭を望むリビング
  • リビングから大きな庭
    リビングから大きな庭
  • 書斎兼お子様の勉強スペース。優しい色味のOSB合板の壁が良い
    書斎兼お子様の勉強スペース。優しい色味のOSB合板の壁が良い
  • 和室。戸を閉めたら個室になります
    和室。戸を閉めたら個室になります
  • ライブラリー。本に囲まれながら読書したい
    ライブラリー。本に囲まれながら読書したい
  • 1階の洋室。キッチンと繋がっているので家事室としても
    1階の洋室。キッチンと繋がっているので家事室としても
  • リノベ時に更新されたシステムキッチン。扉の向こうはライブラリー
    リノベ時に更新されたシステムキッチン。扉の向こうはライブラリー
  • リノベ時に更新された洗面とお風呂。綺麗です
    リノベ時に更新された洗面とお風呂。綺麗です
  • 広々としたトイレ
    広々としたトイレ
  • 2階へ
    2階へ
  • 2階廊下。2階も広いです
    2階廊下。2階も広いです
  • ベランダへ向かう廊下。雨の日は、洗濯物干し場として
    ベランダへ向かう廊下。雨の日は、洗濯物干し場として
  • ベランダです。南西向きなので洗濯物が良く乾きそう
    ベランダです。南西向きなので洗濯物が良く乾きそう
  • ベランダから庭全体。建物裏側にこんな広いスペースがあるとは
    ベランダから庭全体。建物裏側にこんな広いスペースがあるとは
  • 2階和室。リノベ時に畳を新調
    2階和室。リノベ時に畳を新調
  • 前面道路です。正面右側は真新しい住宅が並びます
    前面道路です。正面右側は真新しい住宅が並びます
  • 前面道路、正面左側方向。近くに幼稚園あり
    前面道路、正面左側方向。近くに幼稚園あり

庭からの光が差し込む温かみのある合板仕上げのリビング

sale     住宅
嬉しいギャップと優しいリノベ。
 
価格:
2,780万円
面積:
170.76㎡(建物)
241.25㎡(敷地)
 
所在地: 金沢市寺町二丁目
交通: 北鉄バス「寺町三丁目」 徒歩4分/北鉄バス「寺町二丁目」 徒歩5分
管理費: なし
修繕積立金: なし

あえて合板で仕上げられたリビングに、広い庭から光が差し込む。

優しい空気が漂うリノベーション物件のご紹介です。


玄関を入ると、寒さ対策で設置された木枠のガラス戸が外との印象をガラッと変え、サイディング仕上げのシンプルな外観からは想像出来ない空間が現れます。


2017年にリノベーション。廊下の先にある元々、和室2室と台所だったスペースは、建築士のご主人が耐震性もしっかり確保しながら広々とした一つの空間に設計し、LDK+書斎兼勉強スペース+和室を配置。

デザイナーの奥様と仕上げにこだわり、壁は画びょうをさしても跡が残らないOSB合板、床はただのフローリングでは面白くないと幅広の合板仕上げに。


優しい明るさのOSB合板と、一つ一つ色味・木目が違う合板の風合いが良い具合で全体に馴染み、温かみのある空間となっています。庭から差し込む光も相まって、リビングで読書する父、勉強スペースで宿題する子供、全体を見渡せるキッチンで料理をつくりながらその様子を伺う母。そんな休日の夕方あたりの光景を想像してしまいました。


リビングから望む建物の裏側にあるお庭は、家庭菜園や本格的なお子様のアスレチック遊具を置いても十分な広さです。現オーナーもトマトを育てて、それでピザ作ったそう。今の時期は、庭の端に植えられている、ゆずの収穫の時期だそうです。


1階はその他、ライブラリーと洋室(家事室)、2階は洋室2部屋に6帖と10帖の和室、建物前面には2台分の駐車スペースもあり、建物・土地とも広々。床暖房や二重サッシ、屋根裏換気システムも設置し、寒さ・暑さ対策もバッチリです。


また立地も、まちなかからもほど近い寺町二丁目。人気といわれる学校区にあり、移住者や転勤世帯の方も多いエリアです。


外と、中との気持ちいいほどの嬉しいギャップと、合板が作り出すリノベーション空間を同時に味会うことができる本物件。まずは、現地にて体感いただければ。是非、お問合せをお待ちしております。


  
  
  
  
  
  
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価格 2,780万円 建物面積 170.76㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 金沢市寺町二丁目
交通 北鉄バス「寺町三丁目」 徒歩4分
北鉄バス「寺町二丁目」 徒歩5分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 1992年 土地権利 所有権
敷地面積 241.25㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60/200
その他費用 取引態様 媒介
設備 床暖房/システムキッチン/屋根裏換気システム/カメラ付きインターホン/都市ガス
備考 現況:居住中/引渡時期:相談 (2020年1月以降)/床面積 1階:96.24㎡、2階:74.52㎡/2017年リノベーション工事実施/建物状況調査(インスペクション)実施予定/ハウスクリーニング実施予定
情報修正日時 2019年11月22日 情報更新予定日 2019年12月28日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。