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物件詳細情報
 

  • 勝手にヴィンテージ! (金沢市長町の物件) - 金沢R不動産
    建物外観はまさにクール!骨格がたまりません。
  • 外観壁面タイルがレトロでカッコイイです。
    外観壁面タイルがレトロでカッコイイです。
  • 1階玄関入り口付近を階段から見た景色。
    1階玄関入り口付近を階段から見た景色。
  • 1階玄関入ってすぐのフロア、右側には階段。
    1階玄関入ってすぐのフロア、右側には階段。
  • 1階奥から玄関を見た時の眺め。
    1階奥から玄関を見た時の眺め。
  • 2階へ上がる時の階段。
    2階へ上がる時の階段。
  • この階段はそのまま活用する計画です。
    この階段はそのまま活用する計画です。
  • 階段を上ってすぐの2階のフロア部分。
    階段を上ってすぐの2階のフロア部分。
  • 2階のフロア部分。突き当たりの壁は撤去可能です。
    2階のフロア部分。突き当たりの壁は撤去可能です。
  • 2階フロアコーナーから見た景色。
    2階フロアコーナーから見た景色。
  • 2階フロア奥からの眺め。
    2階フロア奥からの眺め。
  • 2階のさらに奥には共有階段。
    2階のさらに奥には共有階段。
  • この共有階段を使って1階から4階へ。
    この共有階段を使って1階から4階へ。
  • 3階フロアは壁もなく広いです。
    3階フロアは壁もなく広いです。
  • 3階フロア全体が採光が取れて明るいイメージ。
    3階フロア全体が採光が取れて明るいイメージ。
  • 3階共有階段付近。
    3階共有階段付近。
  • 3階フロア奥からの眺め。
    3階フロア奥からの眺め。
  • 4階フロア部分。
    4階フロア部分。
  • 4階にはバルコニーが。
    4階にはバルコニーが。
  • 目の前には、北国新聞社と大和デパートのビル。
    目の前には、北国新聞社と大和デパートのビル。
  • 目の前には用水が流れ、武家屋敷跡が広がります。
    目の前には用水が流れ、武家屋敷跡が広がります。
  • 聖霊病院方向への眺め。
    聖霊病院方向への眺め。
  • 建物前面道路を見下ろした景色。
    建物前面道路を見下ろした景色。
  • この道路の先は長町武家屋敷跡。
    この道路の先は長町武家屋敷跡。
  • 前面道路からの建物全体イメージ。
    前面道路からの建物全体イメージ。
  • この先には玉川図書館のある芳斎町方面へ。
    この先には玉川図書館のある芳斎町方面へ。

建物外観はまさにクール!骨格がたまりません。

rent     オフィス その他・店舗
勝手にヴィンテージ!
 
賃料:
12万1,000円~18万7,000円 (税込)
面積:
85.5㎡~104.6㎡
      
所在地: 金沢市長町
交通: 北鉄バス 香林坊バス停  徒歩8分
共益費: なし
敷金: 2ヶ月  礼金: 1ヶ月

【お申込者キャンセルにつき、再募集!】


年月を経て、程よく味わいが出たものをヴィンテージと言いますが、不動産ではそれに加えて、高い価値を保ち続けている建物のことをそう呼んだりします。


昭和43年に建てられたこちらのビルは、有名建築家が手掛けたわけではありませんが、ヴィンテージ建物が建てられた年代に特徴的な骨格や風貌に近いものを感じるのは私だけでしょうか。


建物全体が醸し出す風格から、元医院であったことはもちろん、地元の信頼も厚かったであろうことが想像できます。


今年1番のアツい物件になるかもしれない、

そんな予感を感じながら、

勝手にヴィンテージ物件になることを信じて、

第二期 長町ビルの賃貸募集をさせて頂きます!




今回は前回とは違い、より具体的な募集要項となります。


【店舗】1階85.5㎡(25.86坪)⇒187,000円(税込)

【店舗】2階104.6㎡(31.6坪)⇒143,000円(税込)

【オフィス】3階104.6㎡(31.6坪)⇒121,000円(税込)

【駐車場】3台⇒23,100円(税込)

※1階店舗の方優先です。



物件のあるロケーションを詳しくお伝えしますと、近くには金沢の観光名所の一つである『長町・武家屋敷跡』があり、建物前面には趣きある用水が流れています。前面道路は一方通行で、長町から芳斉方面までは車での通り抜け規制がかかっています。


しかし地元住民だけでなく、多くの観光客が行き交う場所でもあり、ここでのお店オープンはまたとないチャンスの場所になるかもしれません。


また武家屋敷のある景観保全エリアであるこの場所では「長町景観地区まちづくり協定」の条件をクリアできる方のみが出店できることになります。


【条件】

①重飲食はNG

②パン屋、米屋、豆腐屋、菓子屋等の食品製造業 - 作業場は50m²以下、原動機設備は出力総計が0.75kW以下

③営業時間は18時頃まで

④宿泊施設はNG


現状は鉄筋コンクリートむき出しのスケルトン状態です。

まずはお気軽にご相談ください。

(※ご案内は予約制)








  
  
  
  
  
  
  
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賃料 12万1,000円~18万7,000円(税込) 建物面積 85.5㎡~104.6㎡
敷金  2ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  なし
所在地 金沢市長町
交通 北鉄バス 香林坊バス停  徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造4階建て 所在階
築年   取引態様 媒介
設備 建物外観、窓、電気工事、防水工事はオーナー負担です。
備考 募集戸数:3戸/要火災保険契約
情報修正日時 2018年8月28日 情報更新予定日 2019年9月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。