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物件詳細情報
 

  • 間口いっぱいに広がるガラス戸がとても印象的。
  • エンプティという言葉にふさわしい空っぽのイメージ。
  • 店内奥から玄関入口方向。午後以降には心地よい陽射しが入ります。
  • 元食料品店だけあって、店舗部分はたっぷり容量。
  • 2階前面道路側は、採光が入って気持ちよいです。
  • 2階上がりぐちには、昔ながらの階段手摺。
  • 階段横から奥までは部屋が2つ、そして前面道路側にも2部屋。
  • 2階の部屋と部屋の間の廊下は広め。
  • 2階上がってすぐ横の和室は床の間がついて落ち着いた和室です。
  • 2階から見下ろした前面道路。左手
  • 右手方向に行けば、宇田須神社がすぐそこにあります。
  • 白を基調としたシンプルな1階店舗部分。
  • 町家横には普通の住宅が建ち並びます。
  • お隣の手前木製扉ではカフェが営業。

間口いっぱいに広がるガラス戸がとても印象的。

sale     住宅 その他・店舗
エンプティ町家NEO
 
価格:
1,400万円
面積:
135.52㎡(建物)
64.79㎡(敷地)
    
所在地: 金沢市東山
交通: 北鉄バス 橋場町④バス停 徒歩3分
管理費: なし
修繕積立金: なし

「はいどうぞ、いらっしゃいませ~」


という言葉がどこからか聞こえてきそうなほど、間口いっぱいに広がる店舗ガラス戸が印象的なこちらの町家。なんと、東山1丁目の観光地ド真ん中に位置します。といっても、町家が建ち並ぶ目抜き通りを、1本奥に入った通りなんですけどね。それでも、観光客はチラホラ歩いております。


じつはこちらの町家物件、ちょっと前まで賃貸で募集をしておりましたが、この度、売買も可能と相成りましたのでご報告いたします。


写真を見てもお分かりのように、表の風情ある町家建物が建ち並ぶエリアとは打って変わり、その1本裏筋とは思えない閑静な住宅地風情ではありますが、メイン通りまで徒歩30秒というロケーションは、抜きん出た強みと言えるのではないでしょうか。


最初に申し上げておきますと、残念ながら、いま流行りの宿泊施設はここでは営むことはできません。なので、カフェのような飲食店やギャラリーといった物販店などが比較的向いているのではないかと。元々が地元の食料品店だったというのも、どこか心強いです。


また改修工事について言えば、交付までには少し時間はかかりそうですが、金沢市より町家の補助金が受けられる物件でもあります。外部修復工事だけでなく、屋根や構造部分にも手厚く出るのは、卯辰山麓伝統的建造物群保存地区に指定されているからです。


何はともあれ、なかなか市場に出ない東山の町家物件です。

お問合せはお早めに。


※第一種中高層住居専用地域

※準防火地域

※風致地区(卯辰山風致地区(第5種))

※斜面緑地保全区域(卯辰山丘陵区域(B))

※伝統的建造物群保存地区(卯辰山麓地区)

※宅地造成等規制区域

※急傾斜地崩壊危険区域

※土砂災害警戒区域









  
  
  
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価格 1,400万円 建物面積 135.52㎡
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 金沢市東山
交通 北鉄バス 橋場町④バス停 徒歩3分
建物構造 木造2階建て 所在階
築年 不詳年 土地権利 所有権
敷地面積 64.79㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備
備考 地目:宅地/現況:空室/引渡時期:即可
情報修正日時 2018年7月14日 情報更新予定日 2018年9月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。