賃料：

9万3,500円 (税込)

面積：

32.10㎡

地域の方々から親しまれていた診療所だった空きビルを、2019年に一棟まるごと再生した「TANNAKA68 bldg.」

あれから約6年が経ち、1階のカフェでは、連日多くの観光客や地元の方で賑わい、ここ長町武家屋敷跡のスポットとして定着しています。

長町はかつての加賀藩藩士の屋敷街。本ビルの目の前には、手入れの行き届いた土塀が続き、土塀の足元に大野庄用水が流れます。

1階及び2階東側にカフェとアパレルショップ、3階にデザインオフィスが入居しており、各フロアからこの風景を望めます。

唯一、用水に面していない2階の西側区画には建築設計・デザイン事務所が入居されておりましたが、事務所移転に伴う退去のため、この度、入居者を募集させていただくこととなりました。

はぁ、用水に面していないのか、とここでコラムページは閉じず、最後までお付き合いください。魅惑的なおまけ、あります。

2階西側区画は約32㎡の広さ。元々フルスケルトンの状態にて入居頂いており、前入居者によって照明・電気設備、シンク・トイレが設置されました。（残置物扱い）コンクリートの質感や元々の内装の名残を生かし、壁天井床はスケルトンのまま。ビューはないもののベランダもあります。

共用階段で最上階の4階に上がると、西側には広々とした共用ルーフバルコニーがあり、抜けのあるビューが広がります。4階にはもう一つのお部屋が。踊り場の左手、東側にあるお部屋。中に入ると約41㎡のコンクリートあらわしの何もない空間が現れます。

実はここ、募集する2階西側区画に附属する倉庫となります。2階西側区画の専有面積よりも広いという、おまけ。

室内からは用水沿いに広がる武家屋敷跡を望むことができます。原則、倉庫としてお使いいただくことになりますが、事務所スペースやその他フリースペース等の利用も相談可能です。こちらも照明・電気設備が残置されています。

4階倉庫の掃き出し窓を開けると、これまた共用ルーフバルコニーよりも広い約30㎡のルーフバルコニーが。ここもひとり占め。武家屋敷跡を見下ろす風景、奥には香林坊のビル群を見渡す風景。これもおまけです。

例えば、アパレル関係の方だったら、2階をアトリエ兼事務所、4階は服を置く倉庫兼撮影ルーム、時にはルーフバルコニーで撮影。といった使い方も出来るかと。

建物全体として共用の上下水の配管や電気設備等は更新済み。ただ、ビル自体は築57年の建物となりますので防水などのメンテナンスとは日々、戦っています。しかし、それらを差し引いてなお勝る魅力と可能性を感じるのが古ビルです。古ビルにご理解がある方なら、輝いて見えるはず。

※入居審査あり