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物件詳細情報
 

  • 東側に広がる眺望。朝日が気持ちよさそうです。
  • 結構落差のある斜面。法面の為セットバックがあります。現地説明いたします。
  • あたりは閑静な住宅街。そこにどーんと500坪。
  • 第一種低層住居の為、用途規制は要確認です。
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絶景すぎる梨園
 
価格: 5,000万円
面積: 1,975㎡(土地)
  
所在地: 金沢市土清水
交通: 北鉄バス 土清水バス停 徒歩2分
管理費: なし
修繕積立金: なし

梨園と言っても歌舞伎の世界のことではありません。梨の果樹園のことです。元果樹園だったこの土地、現状は梨の木がぽつぽつと佇んでいます。


当然ですが「果樹園農家やりませんか?」とお勧めしている訳ではなく、本当にお伝えしたいのはとにかく、この広さと眺望です。敷地面積は約600坪あり、畳にしたら1200枚。テニスコートだと4面分ぐらいとかなりの広さがあります。


そしてこの土地の最大の特徴は東に見える圧巻の眺望。敷地の東側は切り立つ断崖になっていて、際に立つと少し身震いするほどの高さですが、浅野川を挟んだ対岸の住宅地を見下ろす眺望はかなりのものです。ここまでの広さと眺望を兼ね備えた土地はなかなかないかもしれません。


場所は市内中心部から車で10分程度。車さえあればそこそこ利便のよい場所にある住宅地。のどかな自然も多くて周辺には同じような果樹園がポツポツ見られます。


この大きな敷地、一種低層住居専用地域という用途地域に属するため建築用途には注意が必要ですが、眺望を借景とした集合住宅や福祉施設など、とにかく広くて景色の良い場所をお探しの方にぜひご検討頂ければと思います。ご検討を、ぜひ。


※接道幅員:西側約6.7m、北側約6m

接道面:角地。道路種類:公道

セットバック有(東側自然斜面の為)

間口:約33m。接道面との高低差:無

上水道宅地引込無し。下水道農地預かり枡

現状有姿渡し


結構落差のある斜面。法面の為セットバックがあります。現地説明いたします。
あたりは閑静な住宅街。そこにどーんと500坪。
第一種低層住居の為、用途規制は要確認です。

担当:竹野
 
価格 5,000万円 専有面積  
管理費  なし 修繕積立金 なし
所在地 金沢市土清水
交通 北鉄バス 土清水バス停 徒歩2分
建物構造 所在階
築年 1975年 土地権利 所有権
土地面積 1,975㎡ 都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域 建蔽率/容積率 50%/80%
その他費用 取引態様 媒介
設備 プロパンガス
備考 接道幅員:西側約6.7m、北側約6m。接道面:角地。道路種類:公道。セットバック有(東側自然斜面の為)間口:約33m。接道面との高低差:無。上水道宅地引込無し。下水道農地預かり枡。現状有姿渡し。
情報修正日時 2017年4月20日 情報更新予定日 2017年6月8日
  ※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。