物件詳細
 

元○○の可能性 〜畳屋ver〜

金澤町家 まちなか レトロ

本物件は入居が決まりました。たくさんのお問合せを頂きありがとうございます。この物件に入居希望される方には、空き情報が出た際に連絡を差し上げます。下記問合せフォームにご記入の上、お送りください。

所在地 金沢市寺町3丁目
賃料 500万円
面積 74.37 平米
最寄り駅 北鉄バス 寺町3丁目バス停下車 徒歩1分


寺町の町家です。お隣もお向かいもお寺、ご近所左右も町家。町家オブ町家な環境です。世界的な建築家・谷口吉生氏も、ここ寺町で生まれました。金沢市はただいま、この谷口氏の生家を建築文化の博物館とする準備を進めています。既に通り沿いには設計事務所もあり、建築ファンにとっては何かと気になる期待の寺町エリアです。

とはいえ当物件、内部は現状の姿に目を奪われずに、未来に向けた可能性に懸けたい「ハードコア町家」タイプでした。畳屋さん時代の畳表や古い鏡台やちゃぶ台、色あせたポスターなど、残留物が雑多にあります。1階はコンクリートを打った作業場と小さな台所、それに小さい茶の間。2階は和室が2室。風呂なし、駐車場なし、ガス引き込みなし。昔は市電が通っていた広い通りに面しているので交通量もやや多く、防音対策もあった方がよいでしょう。雨漏りは確認されませんでしたが、屋根も傷みがあるようです。いずれにしろこの町家は、腰を入れた大規模な改修工事の必要があります。ただしサイズがコンパクトなので、工事費にも限度が見えてくるでしょう。

そんなこんなでここは一つ、町家の可能性とがっぷり四つに取組みたいという肝の据わった町家大好き・建築大好きという方向けの素材として、おすすめをしたいと思います。

(安藤)




[拡大画像]
道路に面した職住併用住宅として町家の典型です。
道路に面した職住併用住宅として町家の典型です。

風情ある寺町通り。西の茶屋街や忍者寺も徒歩圏内。
風情ある寺町通り。西の茶屋街や忍者寺も徒歩圏内。

1階はコンクリート打ちの作業場。
1階はコンクリート打ちの作業場。

残留物は見ずに、日当たりのよさにご注目ください。
残留物は見ずに、日当たりのよさにご注目ください。

建築構造 木造瓦葺 築年 不詳 所在階/建物階数 2階建
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 近隣商業 建ぺい率/容積率 80%/300% 土地面積 45.5
情報登録日 2016.6.29 管理費/修繕積立金
設備

上下水道。電気。

備考 ※寺町台重要伝統的建造物群保存地区 ※都市計画道路は計画決定段階。未確定ですが、歩道の中の側溝の際から最大1.8m程度のセットバックが必要になる可能性があります。 ※個別プロパンを利用せず都市ガスを利用する場合には、敷地内への引き込みが必要です。 ※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
ウェイティングリスト
*この物件に空き情報が出ましたら連絡を差し上げます。
希望される方は下記のフォームにご記入の上、送信ボタンをクリックしてください。
お名前
メールアドレス

ご入力いただいた情報は暗号化技術であるSSL(Secure Socket Layer) により当サイトのサーバーまで安全に送信されます。