裏通りスポット
所在地 金沢市下近江町 賃料 24万円 面積 159.77 平米 最寄り駅 北鉄バス　武蔵が辻バス停　徒歩３分 裏通りにスポットライトが当てられたり、今まで表通りだったところが廃れていってしまったり。今の世の中、表と裏がどんどんひっくり返っていきます。今回ご紹介するのは近江町市場のすぐ傍の、どちらかと言うと裏通りにある配送業の元倉庫。一棟まるごと借りることができるので、事と次第によっては面白いことができそうな物件です。 ４階建てと聞いて見に行ったんですが、外からはどう見ても3階建ての外観。中に入ると、まず目に飛び込んできたのは、高い天井で広がりのある空間でした。そこには中２階があって、これが外からは見えなかったので３階建てに見えたようです。１階と中２階は吹き抜けで繋がっているので、２階の窓を取ってしまってオープンにするともっとダイナミックな空間になりそう。現状はけっこう汚れた倉庫なのでイマジネーションが必要ですが、素材としてみるといじり甲斐はあります。 １、２、３階は倉庫や事務所スペースとして使われていたので、がらんとした状態。 ひっかかったのは4階の元業者さんの休憩スペースです。設備は古いので総取替えが必要ですが、キッチンやシャワースペースが残っています。少なくとも配管は通っていそうなので、居住スペースとしてリノベするのも面白そう。例えば１階をお店で中2階は工房とか、3階は事務所で4階に住むとかできると面白そう。 近江町市場から加工業者や配送業者が集まるブロックに向かう、どちらかと言えば裏通りという雰囲気の通りにあるけど正面は駐車場でその向かいは大通り。大通りからも建物全体が見えるので、これががらっと変わると目に留まると思います。特に表の通りは渋滞が多い通りなので手持ち無沙汰のドライバーさんは目にするかもしれません。かなり手を加えないといけませんが、イメージが湧く方は是非！ ※図面なし ※改装OK [拡大画像]	元運送業の倉庫事務所が今回の物件。 １Fはがらんと倉庫。中２階もあっていじり甲斐があります。 3階はシンプルでギャラリーのよう。 4階は元休憩所。市場すぐそこが根城です。

敷金 960,000円 礼金 240,000円 建築構造 鉄骨4階建 保証金 − 償却 − 取引様態 媒介 築年 1976年6月 管理費/修繕積立金 − 管理形態 − 情報登録日 2010.2.28 設備 備考 図面無し。改装OK。

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