元○○の可能性〜たばこ屋編〜
所在地 金沢市堀川町 賃料 15万円 面積 90.00 平米 最寄り駅 JR金沢駅　徒歩3分 小さい頃、本気でたばこ屋さんになりたいと思っていました。街を定点観測できるあのポジションと、たばこ自体のちょっと禁断なイメージ。「TABACCO」の看板の下の小窓から気だるそうに通りを眺めては、常連さんがやってくると店先に丸イスを並べて談笑するおばちゃんは、幼い私の憧れの的でした。そんなわけですこぶる個人的な事情ですが、なんだか心惹かれてしまうこの元たばこ屋物件をぜひともご紹介したいと思います。 テナント募集の貼り紙に隠れていますが「TABACCO」の文字も、特有の小窓も健在。中を見せてもらうと、おばちゃんがお客の来ないときに寛ぐ畳スペースやお茶を淹れる流し台もそのまま残っていました。でも、ここでまたたばこ屋をしませんかという提案に乗ってくれる方は残念ながらあんまりいないと思うので、新たな使い方を考えますか。 実はこちら、たばこ屋仕様の1階だけでなく、1〜3階まで丸々借りれちゃう1棟貸し物件。現在、上階は不動産屋さんの事務所と倉庫に使われていて撮影はできなかったのですが、各階にそれぞれ7坪程（階段を除く）のスペースがあります。 金沢駅のすぐ近くという立地もいいですし、小サイズ×3フロアの利点を活かして面白いことができそう。例えば、仲良し3人で借りて、それぞれカフェ、雑貨屋、洋服屋と1フロアずつ小さなお店にするとか。そうなると、結構手を加えないといけませんが、1棟でいろいろ楽しめる新しい駅前スポットになりそうです。 そのほか、何かいいアイデアをお持ちの方、ぜひ一緒に内見しましょう！もちろん、「たばこ屋したいです」という稀有な方も歓迎です。 ※1階元たばこ店部分のみも借りられます。 その場合は賃料１０万円。共益費５，０００円。 [拡大画像]	1階は元たばこ屋。2･3階も募集中。 憧れのたばこ屋の裏側はこんな感じでした。 トイレと上階に続く階段。※内観写真は全て1階部分です。

敷金 450,000円 礼金 150,000円 建築構造 鉄骨3階建て 保証金 - 償却 - 取引様態 媒介 築年 不明 管理費/修繕積立金 - 管理形態 - 情報登録日 2010.2.7 設備 1階と3階にそれぞれトイレ、キッチンあり。 備考 1階のみの場合、賃料10万円・共益費5,000円

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