アクロバティック町家
本物件は入居が決まりました。たくさんのお問合せを頂きありがとうございます。この物件に入居希望される方には、空き情報が出た際に連絡を差し上げます。下記問合せフォームにご記入の上、お送りください。
所在地 金沢市東山1丁目 賃料 1,000万円 面積 97.02 平米 最寄り駅 北鉄バス　橋場町バス停　徒歩１０分 町家というと、法則的に並ぶ格子や、端正な意匠などを頭に浮かべがちですが、中にはこんな変り種もあったりします。僕達としては、こういう独特な物件の方にそそられてしまうのかも知れない。今回の物件は、観音坂にひっつくようにして建つ町家。坂の上からだと平屋のようにも見えますが、後ろに回りこむと、これが実はすごく背が高い。顔の半分だけ坂から出していたんですね。これを造った職人達は相当な軽業師だったはず。今回の物件は、場所といい、建ち方といい、かなりヤラレてしまいました。 玄関へのアプローチ具合がまたいいんです。ひがし茶屋街の奥、卯辰山の観音院へと続く観音坂。観音だなんて名前もまたいい。藩政期には歴代の奥方も参詣していたという謂れがあって、その頃の風景が勝手に頭に浮かぶからか、眼下に広がる北陸独特の釉がかった屋根瓦が旅情をかきたてるのか、地元に住んでいるとしてもトリップ感のある坂です。 この観音坂の中腹から、２階に設けられた玄関へアプローチ。このシチュエーションは、かなりそそられるものがないですか？今は雑草が伸び放題でずいぶん荒れた感じがしますが、手直しして、これを活かすと来訪者もくらっとするような演出ができそうです。 立地と後ろ姿の窓の位置から、期待できる眺望の開け方。それを確かめたくて浅野川側の広間に行くと、そこはほぼ全面窓のパノラマの間。浅野川沿いのマンション群が少し気になると言えば気になりますが、それでもこの角度からの眺めはそう無いです。眼下には波のように続くつやがかった屋根瓦、左を見れば卯辰山のこんもりと茂る緑。きっと夜には艶のある景色が広がっているはずです。 坂を下がって、１階にも勝手口のような玄関がもうひとつ。1階は途中で改修されたらしく、町家という雰囲気は無く少し古めの住宅の様。そして地下にも空間がひとつ。ここは部屋としては使っていなくて、蔵のような、縁の下のような空間。食料品の保存などにも向いていそうですが、少し怪しい気配もあるのでバーとかお酒を飲む空間にするのも面白そうです。 とはいえ、アクロバティックな建ち方のうえに、大正生まれの古い建物。数年間手付かずになっていたということもあって、痛みがあるのは事実です。改修にはそれなりの手間とお金がかかることを覚悟のうえで、ご検討できる方からのお問い合わせをお待ちしています。 それでも、この独特な建ち方と立地にはかなりのポテンシャルを感じているんですが、皆さんはどう感じますか？ ※公簿面積により取引となります。 ※駐車スペース無し。 [拡大画像]	このアングル、かなりグッときます。 観音坂にひっつくように建ってます。後姿も印象的。 そしてこのパノラマの間。ほぼ全面窓！ 改修は手間がかかりますが、ポテンシャルはかなり高め。

建築構造 木造瓦葺 築年 大正９年 所在階/建物階数 2階建地下1階 都市計画 市街化 土地権利 所有権 取引様態 媒介 用途地域 2種中高層 建ぺい率/容積率 ６０％/２００％ 土地面積 208.52平米 情報登録日 2009.4.20 管理費/修繕積立金 − 設備 備考 公簿による取引とします。

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